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温泉未来(五)五脉

发布时间:2019-12-19 来源:未知 点击次数: 打印 作者:admin

    温泉未来    
 
 
(五)

 

   五脉   

 

策划、规划,看五脉

天脉、地脉、水脉、人脉、文脉

 


 

1、天脉:顺势而为,事半功倍

 

指的是天时、趋势

顺应时代的发展而动,谋大势,借东风,与国家、政府的大政号召呼应,顺势而为,必将顺风顺水。顺势而为则昌,逆势而动易亡

 

国家近年大力推动的大健康产业、康养产业、养老产业,以及以美丽县城、美丽乡村为代表的乡村振兴大战略,让温泉产业的发展有了更多的政策支撑和市场响应。这些利好消息,优惠政策、政府支持、老百姓欢迎、企业得利。

温泉,天生就有了”健康、养生、放松、度假“这些个性化的标识,温泉对人们健康的作用越来越得到大家的共识和社会的认同,如何将温泉的这些特征充分发挥、发扬,成为国家发展战略的一个密不可分的组成部分,将是一个温泉项目乃至整个行业关乎生死和能否持续发展壮大的紧要。

 

 

2、人脉: 客源规划,市场定位

   

原指人际脉络,在温泉旅游地的策划和规划中,人脉就是客源,人脉规划就是客源规划,就是市场的定位策划
 

这里,包括温泉旅游地的市场分析、客源分析、游客目的性分析、游客行为需求和偏好分析、游客停留时间分析、游客消费能力分析、市场定位分析等等。

人无我有,人有我精。获得人脉,才是温泉旅游地的真正需要。

因此,温泉旅游地规划,首要是人脉规划,找准客源、找准市场,有针对性的推出满足客人需求的、有吸引力和创新性的功能和产品,是策划规划的核心,是项目获得市场竞争力的关键。

 

 

3、水脉: 水资源,核心竞争力

 

水流、泉流,因其形如人体血液与脉胳,故名。

温泉水,是温泉旅游地的核心资源,是其他旅游地无法复制的、独一无二的资源,其水温、水质、水量、水态(形)等,决定了温泉旅游地开发的可能性、规模、产品类型、开发方式、运行成本、生命周期等。

 

水脉策划的基础工作,包括水质分析、水资源承载度分析、水资源运用与延展性思考等等,最终落实到功能、产品体系,以及在水资源基础上的理疗产品、健康产品。

水脉规划的目的,是在水资源的基础上,做足文章,让人们爱上水、人与人、人与水亲密互动,让温泉的健康作用最大化的发挥,造福于人类,这是温泉旅游地与其他旅游项目最大的不同,温泉水资源是核心竞争力。

 

 

4、地脉: 地理环境,基础载体

 
指大地的脉络、地形地势
泛指一个地域的地理地貌环境,包括区位、交通、山形、地势、地貌、地质、生物、气候等自然资源。
 
地脉,是温泉旅游地的基础和载体,如山地、森林、溪谷、湖滨、海洋、田园、植被、海拔、气候等核心资源,具有不可替代性、不可复制性、不可移动性等特征。
只要因地制宜、善于发现和挖掘,即可营造出独具特色的温泉环境。
 
地脉规划,包括区位分析、现状条件分析、景观资源分析、形象定位分析、开发模式分析、总体布局、道路系统规划、景观系统规划、竖向控制规划等相关内容。
 
 

5、文脉: 文化脉络,文化灵魂

 
指一个地区的文化脉络
包括当地的社会、历史、经济、文化、风俗人情、语言文字等非物质文化,也包括历史文物、历史建筑、人类文化遗址等物质文化遗产。
 
文脉,是一个地方(或区域)的人群身份认同及历史认同感的重要内容,是区别于其他地方(或区域)的重要特征。
文化脉络和文化表现、文化内在,是温泉旅游地的灵魂。
 
文脉规划,是在秉承历史文脉、人文资源的基础上,充分发扬和挖掘地方历史、文化内涵、民族特色、物质文化特征、风土人情等地域文化精神,塑造具有本土历史文化氛围和底蕴的空间环境,创造出具有地方特色的温泉文化氛围。
当然,文脉规划,根据项目需要,也可以是异域文化的规划,植入与本土文化完全不一样的异质文化(如异国风情、奇风异俗、异域环境),给游客以新奇体验
 
文脉规划,包括历史文化资源、温泉洗浴文化、建筑形态、景观文化、民族文化、温泉的文化定位、建筑风格定位、景观与服务设施的文化表现、标识与导视系统、文化主题表演与节庆活动规划、服务流程等软件环境、文化氛围的营造。



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